© AcanskiS Radio-televizija Vojvodine
- Narodna banka Srbije (NBS) saopštila je danas da je usvojila još jedan podzakonski akt radi realizacije državnog programa podrške mladima u kupovini prvog stana.
Kako se navodi, nakon usvajanja propisa kojima je za potrebe sprovođenja programa podrške mladima u kupovini prvog stana, omogućeno minimalno učešće korisnika stambenog kredita od svega jedan odsto uz podsticanje banaka da obračunaju niži ponder rizičnosti na svaki stambeni kredit obuhvaćen ovim programom, Izvršni odbor NBS je na sednici održanoj 13. marta usvojio i Odluku o izmenama i dopunama Odluke o klasifikaciji bilansne aktive i vanbilansnih stavki banke.
„Polazeći od odredaba Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti, koji je objavljen u Službenom glasniku 6. marta ove godine i stupa na snagu 14. marta, Odlukom o izmenama i dopunama Odluke o klasifikaciji bilansne aktive i vanbilansnih stavki banke bliže je uređen način procene kreditne sposobnosti korisnika stambenog kredita u smislu ovog zakona koji nije u radnom odnosu – nezaposleno lice, ali je obezbedio solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice“, piše u saopštenju.
Ističe se i da je dodatno precizirana i sadržina kreditnog dosijea za takvog dužnika banke, uključujući i dinamiku njegovog ažuriranja.
NBS se dodaje da s obzirom da u podobne korisnike kredita spadaju i lica koja su u radnom odnosu na određeno vreme, s tim da su oni dužni da na zahtev banke obezbede jemstvo člana porodice kao dodatno sredstvo obezbeđenja, u usvojenoj odluci je naglašena mogućnost odobravanja stambenih kredita građanima koji su zaposleni na određeno vreme, budući da pri procenjivanju podobnosti potencijalnog klijenta za odobravanje bilo kog kredita, uključujući i stambeni kredit, stalno zaposlenje ne treba da bude nužan uslov niti eliminatorni kriterijum.
„Banke treba da uzmu u obzir i druge činioce u vezi s konkretnim dužnikom relevantne za sveobuhvatnu procene njegove kreditne sposobnosti“, navodi se.
Naglašava se da usvajanjem ovog podzakonskog akta, koji stupa na snagu danas, 14. marta NBS blagovremeno uspostavila i kompletirala regulatorni okvir za realizaciju programa podrške mladima u kupovini prvog stana omogućujući da se odredbe usvojene odluke koje se odnose na kreditiranje nezaposlenih i zaposlenih na određeno vreme efektivno primenjuju od dana stupanja na snagu Zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti.
NBS objavila pregled maksimalnih nominalnih i efektivnih kamatnih stopa na kredite
Narodna banka Srbije objavila je pregled maksimalnih nominalnih i efektivnih kamatnih stopa koje se od danas primenjuju na sve vrste kredita fizičkim licima.
To se odnosi na sve kredite koji su ugovoreni i koji se ugovaraju s fizičkim licima, objavila je centralna banka.
Na sednici održanoj 13. marta 2025. godine Izvršni odbor Narodne banke Srbije usvojio je Metodologiju za izračunavanje kamatnih stopa koje su osnov za određivanje maksimalnih kamatnih stopa u skladu s članom 12. stav 13. Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga.
Usvajanjem ove metodologije bliže se uređuje način obračuna prosečnih ponderisanih kamatnih stopa koje su osnov za utvrđivanje maksimalne vrednosti kamatnih stopa na kredite fizičkim licima.
Na osnovu člana 77. stav 2. Zakona, Narodna banka Srbije je objavila Pregled važećih ograničenja nominalnih i efektivnih kamatnih stopa.
Određivanjem maksimalnih vrednosti kamatnih stopa za sve proizvode namenjene fizičkim licima Narodna banka Srbije nastavlja svoju posvećenost unapređenju zaštite korisnika finansijskih usluga, čime želi da doprinese većoj finansijskoj stabilnosti, povoljnijem položaju korisnika finansijskih usluga i boljem životnom standardu građana, navedeno je u saopštenju.
U skladu sa Zakonom, Narodna banka Srbije će na svojoj internet prezentaciji dva puta godišnje (1. juna i 1. decembra) objavljivati podatke o visini maksimalnih nominalnih kamatnih stopa na kredite fizičkim licima.
Takođe, nakon svake izmene referentnih kamatnih stopa Narodne banke Srbije i Evropske centralne banke, Narodna banka Srbije će objavljivati podatke o visini maksimalnih efektivnih kamatnih stopa na sve vrste kredita fizičkim licima.
Redovno objavljivanje ovih podataka doprinosi većem stepenu sigurnosti i zaštite interesa korisnika finansijskih usluga, navodi NBS.
Medijska pažnja i pratnja: Novi Radio Sombor
